Lo esencial
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Descripción
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Descripción:
Venta Local Comercial en Turdera sobre Av. Hipólito Yrigoyen
Si buscás un espacio imponente, versátil y con ubicación estratégica, este local comercial en venta en Turdera es la oportunidad perfecta para tu inversión o proyecto.
Ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen al 11.000, una de las arterias más transitadas de la zona sur, combina alto flujo peatonal y vehicular con una fuerte presencia de comercios y servicios, lo que lo convierte en un punto de referencia inmejorable para cualquier emprendimiento.
El inmueble se desarrolla sobre un lote propio de 9 x 50 mts, con una superficie cubierta de más de 870 m² distribuidos en tres plantas más terraza, ofreciendo amplios salones, entrepisos y espacios adaptables a múltiples usos.
En planta baja, los grandes salones permiten imaginar desde un centro de formación, gimnasio, showroom o institución educativa, hasta locales gastronómicos o cadenas comerciales de envergadura.
Los entrepisos brindan la posibilidad de exhibición, oficinas administrativas o depósitos, con visuales abiertas hacia la planta baja.
En el segundo piso y terraza, la propiedad abre un horizonte de expansión: sectores a reacondicionar, baños a construir y columnas ya preparadas para continuar edificando.La construcción es sólida, con pisos de cerámica, parquet y carpeta preparada, cerramientos de aluminio y cortina metálica automatizada. La energía contratada es trifásica, lo que amplía aún más las posibilidades de explotación comercial.
Su última actividad fue un centro de formación y deportes, por lo que ya cuenta con la infraestructura necesaria para proyectos de gran escala.
Con excelente conectividad —líneas de colectivos 51, 164, 318, 435 y proximidad a la estación Hospital Español del Ferrocarril Roca—, este local en venta en Turdera es una oportunidad ideal para inversores y emprendedores visionarios.
📌 Se escuchan ofertas razonables. Digno de visitar.
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